AG REALITY I NA PRENÁJOM 4i. MEZ. BYT V NOVOSTAVBE DVOJDOMU SO ZÁHRADOU, KOMPL. ZARIADENÝ

AG Reality Vam ponúka exkluzívne na prenájom v marci skolaudovaný  4i. mezonetový byt v novostavbe dvojdomu na Liptovskej ulici v Miloslavove- Alžbetin Dvor. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy.

NA PRENÁJOM:

Kompletne zariadený 4- izbový mezonetový byt v dvojdome

VÝMERA:

UP-108,2m2, plocha záhrady- 179m2, terasa 6m2

BYT:

Pozostáva zo 4och obytných miestností, vstupnej haly, kuchynského kútu, kúpeľne s vaňou, WC s technickou miestnosťou, špajzi a schodiska

 
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Po vstupe do bytu sa nachádzate v samostatnej vstupnej hale z ktorej máte priamy vstup do kuchyne spojenej s obývačkou, toaletu s technickou miestnosťou a schodisko, ktoré Vás zavedie na horné poschodie. Na prízemí sa nachádza už spomenutá obývačka s kuchyňou, špajza a WC s technickou miestnosťou. Z obývačky máte priamy vstup na priestrannú terasu o výmere 6m2 a záhradu s veľkým vymurovaným záhradným domčekom.

Na poschodí sa nachádza chodba, z ktorej máte priamy vstup do 3och izieb a kúpeľňe.

ROZLOŽENIE BYTU :
1NP:

Vstupná hala: 6,2m2
Obývacia izba : 30,0m2
Kuchyňa: 10,7m2
Špajza: 2,6m2
WC a Technická miestnosť: 4,0m2

Schodisko: 2,9m1
spolu uzitkova plocha bez terasy : 56,4m2

2NP:
Schodisko : 0,6m2

Chodba: 3,5m2

Spálňa : 12,0m2
Spálňa : 12,9m2

Spálňa: 15,4m2
Kúpelňa : 7,4m2
spolu uzitkova plocha : 51,8m2

spolu uzitkova ploca obe poschodia : 108, 2m2, terasa 6m2
 

ZARIADENIE BYTU OBSAHUJE:

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a obsahuje. Vnútorné vstavané vybavenie, sedačku, jedálenský stôl, tv stolík, tv, manželskú posteľ s možnosťou elektrického polohovania, okná, dvere, elektrické zásuvky a jeho vnútorné rozvody, umývadlo, vaňu, wc, splachovaciu nádrž a vodovodné prípojky, elektrické prípojky, kanalizačné prípojky, káblový rozvod, bojler, kuchynskú linku vrátane spotrebičov,  vstavané skrine v miestnostiach a na chodbe, vonkajšie elektrické žalúzie. V byte sa nachádza elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe.  Na záhrade sa nachádza priestranný vymurovaný záhradný domček. Súčasťou zariadenia nie sú iba dve detské postele a TV nachádzajúca sa v detskej izbe.

POZEMOK:

Plocha záhrady je 179m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika), terasa, okapový chodník, oplotenie
 

PARKOVANIE:

Parkovacie miesta pred domom, spolu až pre 3 autá
 

LOKALITA:

Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina.

V  OC Miloslavov najdete obchody ako:  Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra ako aj novú rozprávkovú kaviareň

CENA:
Výška mesačného nájmu je 1150 EUR plus energie vo výške 200 EUR (elektrina, voda, vývoz smetí,  TV, internet) spolu 1350 EUR mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačný nájom a provízia RK vo výške 800 EUR. Vratná kaucia vo výške 1350 EUR sa hradí pri podpise protokolárneho odovzdania bytu. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.2.2024, vhodný pre rodiny s deťmi a v byte nie je povolené držať zvieratá.

KONTAKT:

V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veroniku Gašparikovú, mobil : + 421 901 727 778 , mail : veronika.gasparikova@agreality.sk

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance, s.r.o.