AG reality I POSLEDNÝ VOĽNÝ RD-NA PREDAJ NOVOSTAVBA 4 izb RD -mezonet Miloslavov Alžbetin dvor

AG reality&finance, s.r.o. Vám ponúka na predaj 4i. rodinný dom s 2omi bytovými jednotkami na Štvrtockej ulici v Miloslavove, časť Alžbetin Dvor. Rodinný dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.

Pokiaľ túžite po bývaní v tichej lokalite, mimo ruchu mesta, s kompletnou občiansku vybavenosťou, dobrou napojenosťou na D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy, tak tento dom je ako stvorený pre Vás.

NA PREDAJ:

4- izbový rodinný dom s 2omi bytovými jednotkami a s vlastnou záhradou

VÝMERA:

Plocha pozemku: 305m2, zast. plocha: 70m2, UP-116m2, terasa 18m2

RODINNÝ DOM:

Pozostáva zo 4och obytných miestností, vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne s vaňou, 2x WC, špajze, schodiska a technickej miestnosti

 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Po vstupe do bytu sa nachádzate vo vstupnej chodbe, z ktorej prejdete do obývačky spojenej s kuchyňou, WC so sprchovým kútom a schodisko, ktoré Vás zavedie na horné poschodie. Na prízemí sa taktiež nachádza aj špajza a technická miestnosť. Veľkou výhodou je, že viete využiť aj priestor pod schodmi na odkladanie vecí. Z obývačky máte priamy vstup na terasu.

Na poschodí sa nachádza chodba, z ktorej máte priamy vstup do 3och izieb, kúpeľňa a samostatné WC.

ROZLOŽENIE BYTU :
1NP:

Zádverie: 6,98m2
Chodba: 4,36m2

Obývacia izba : 23,08m2
Kuchyňa: 7,21m2
Špajza: 2,52m2
WC: 4,35m2

Technika: 5,14m2

Technika: 1,42m2

Schodisko: 3,23m1
Terasa: 18m2
spolu úžitková plocha bez terasy : 58,30m2

2NP:
Chodba + Schodisko : 11,38m2
Spálňa + Šatník : 16,17m2
Kúpeľňa : 5,87m2

WC: 1,62m2

Izba: 10,87m2

Izba: 11,70m2
spolu úžitková plocha : 57,61m2

spolu úžitková plocha obe poschodia : 116m2

ZARIADENIE DOMU OBSAHUJE:

Dom sa predáva v stave holodom. Je postavený z tehly , zateplený polystyrénom, má úplnú dilatáciu a rovnú strechu. V dome sa nachádzajú vstupné dvere, okná- 3sklo, tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie teplovodné.  V dome máte už aj predprípravu na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a komín.

POZEMOK:

Plocha pozemku vrátane terasy je 305 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika), terasa, odkvapový chodník, oplotenie, predpríprava na vonkajšieho vrátnika. Vďaka priestrannej záhrade sa Vám ňu bez problémov zmestí záhradný domček, bazén a stále Vám zostane voľné miesto aj na záhradkárčenie.

PARKOVANIE:

Vlastné parkovacie státia pred domom, kde sa Vám zmestia až 3 autá

LOKALITA:

Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina.

V  OC Miloslavov nájdete obchody ako:  Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra.

CENA:

Cena nehnuteľnosti je 229.000- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

KONTAKT:

Mgr. Veronika Gašpariková, tel. č.: 0901 727 778,

email: veronika.gasparikova@agreality.sk

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance, s.r.o.