
AG reality I NA PREDAJ klasický rodinný dom - Miloslavov - Alžbetin Dvor - Lesná ul.

Ulica: | Wienerová alej |
---|---|
Mestská časť: | Alžbetin Dvor |
Obec: | Miloslavov |
Okres: | Senec |
Kraj: | Bratislavský kraj |
Druh: | Domy |
Typ: | Predaj |
Typ domu: | Rodinný dom |
AG reality & finance ponúkame na predaj atraktívny , moderný - 4-izbový rodinný dom , ktorý je kúpou ihneď voľný - dvojdom v radovej zástavbe s terasou a bazénom , záhradným posedením s vlastným parkovaním pre 3 autá na pozemku o rozlohe 400 m2 a úžitkovej plochy domu 92m2 a terasa 18 m2 zastavaná 110m2 v obci Miloslavov časť Alžbetin dvor - Wienerová alej , ktorá je situovaná v zastavanej lokalite . Vzdialenosť do Bratislavy 16 minút . Rodinný dom - dvojdom je tehlový a zateplený . Dom má urobenú úplnu dilatáciu - jedná sa o samostatnú stavbu, ktorá má vlastné obvodové múry avšak je súčasťou dvojdomu . Kolaudácia prebehla v 10/2022 . V obci je plná občianska vybavenosť a všetko potrebné pre komfortné bývanie. Orientácia domov je : na všetky svetové strany. Dom je napojený na verejný vodovod , kanalizáciu s elektrickým podlahovým kúrením. Nadštandardný komfort bývania je zachovaný pri skvelom pomere kvality, rozlohy a ceny.
Výhody rodinného domu
Nachádza sa na uzavretej ulici s elektrickou bránou
Upravená záhrada s nadzemným bazénom , vlastnou studňou
záhradný domček s elektrickým napojením 400 V a 3 fázy zásuvka
5 žilové káble do svetiel
Popis rodinné domu
Pri vstupe do domu sa nachádza chodba s odkladacím priestorom z ktorej sa prechádza do dennej časti domu. Denná časť je oddelená dlhou chodbou na časť v ktorej sa nachádza obývacia miestnosť s kuchyňou v ktorej je zabudovaná mikrovlnná rúra , elektrická varná indukčná doska, elektrická trúba , moderný digestor a jedálenskym stolom . V obývacej miestnosti sa nachádza krb , ktorý oceníte v chladňejšom období a v lete klimatizácia. Z tejto izby je priamy vstup na terasu . V druhej časti sa nachádzajú izby a spálňa. Na všetkých oknách sa nachádzajú vnútorné žalúzie . Taktiež je urobená vonkajšia predpríprava na elektrické rolety alebo žalúzie. Z chodby je tiež priamy vstup do kúpeľňe v ktorej môžte využívať ako vaňu tak aj priestranný sprchový kút. V druhej technickej miestnosti i sa nachádza samostatné WC , zásobnik vody a je tam priestor na práčku a aj sušičku prádla a tiež sa na strope nachádzajú dvere do podkrovia , ktoré sa dá využívať ako odkladací priestor. / 10m2/
MESAČNÉ NÁKLADY 110 EUR , voda 25 EUR avšak záleží od vývoja cien energii na trhu .
Lokalita: Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina
V OC Miloslavov najdete obchody ako: Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra, kvetinárstvo.
Cena domu je 274.990 EUR s kompletným servisom predaja vrátane zabezpečenia financovania nehnuteľnosti.
Fotky a textácia sú duševným vlastníctvom AG reality & finance, s.r.o
Radi Vám dom ukážeme . Volajte maklér : Andrea Gašpariková , mobil : 0903772763 , mail : gasparikova.andrea@gmail.com
Konateľ