spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

AG REALITY I REZERVOVANÝ RD blízko jazera - NOVOSTAVBA 5 izb - Nové Košariská

Ulica: Nové Košariská
Obec: Dunajská Lužná
Okres: Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:
345 000 €

Popis nehnuteľnosti

Ak sem raz vstúpite a spoznáte všetky detaily bývania, so zohľadnením svetových strán pri rozmiestnení jednotlivých izieb domu, tak si tento dom jednoducho zamilujete.

Vo výhradnom zastúpení AG REALITY&FINANCE ,s.r.o. ponúka pre Vás na predaj priestranný a atraktívny 5-izbový rodinný dom v prevedení samostatne stojaci dom na veľkom 693m2 pozemku a 100 m vzdialenom od jazera.
Dom je navrhnutý ako priestranný, efektívne riešený 5-izbový dom, v modernom architektonickom dizajne na veľkom 7 árovom pozemku, ktorý spĺňa všetky požiadavky klientov na moderné bývanie súčasnosti.
Celková rozloha domu je 192 m2 a úžitková je 158 m2.

POPIS DOMU:
Z ulice sa dom prezentuje výraznou štítovou stenou, ktorá spolu s plotom vytvára charakteristický architektonický výraz. Týmto zároveň vytvára súkromie pre prekrytý vstup do domu a záhrady. Cez priestrannú predsieň domu sa dostávame do dennej časti domu , a to do pracovne/alternatívne hosťovskej izby a kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Samotná predsieň disponuje štedrým odkladacím priestorom. Z predsiene sa dostaneme do veľkorysého obojstranne orientovaného spoločenského priestoru, ktorého súčasťou je obývacia izba, prekrytá terasa, jedáleň , a kuchynská časť. Útulnosť obývačky nám dotvára krb, V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka vyhotovená na mieru zo vstavanými spotrebičmi . Zo spoločenskej časti domu prechádzame na poschodie do chodby v nočnej časti domu. Nočná časť obsahuje veľkú spálňu, dve samostatné izby a veľkú kúpeľňu s vaňou, a WC . Každá miestnosť domu, vrátane chodby v nočnej časti je presvetlená prirodzeným denným svetlom.
Prekrytá terasa sa dá využiť aj ako zimná záhrada.

Dom sa predáva za cenu: 345.000 EUR aj so zariadením domu
.

Úžitková plocha domu:
Denná časť prízemie :
Vstupná Chodba : 7m2
Chodba : 12,02m2
Spálňa /Pracovňa/ Hosťovská izba - 15,75 m2
Technická miestnosť: 3,12m2
Kúpeľňa s WC - 8,52m2
Obývačka s krbom - kuchyňa a jedáleň - 40,5 m2
Terasa - 33,51 m2

Nočná časť poschodie :
izba - 15,75 m2
izba: 20,25m2
izba: 15.08m2
Kúpeľňa: 7,19 m2
chodba: 12,77m2
Použitý materiál:

Terasa je cela prestrešená
Murovaný predný plot
OPTIKA T-COM aj Internet


Parkovacie miesto priamo pred domom pre tri autá

OKOLIE: Dunajská Lužná je obec vzdialená 5 km od Bratislavy a stelesňuje predstavu pokojného bratislavského vidieka. Skladá sa z troch miestnych častí - Jánošiková, Lipnica , Nové Košariská ktoré sú od seba vzdialené zhruba 2 km. Dostupnosť z hlavného mesta je riešená frekventovaným autobusovým aj vlakovým spojením. Rodinný dom sa nachádza v miestnej časti Nové Košariská. V pokojnej časti dediny si môžete naplno vychutnať krásne dni a večery vo vašej záhradke, či na terase. Vďaka strategickej polohe domu to budete mať všade na skok:
Materská škola súkromná priamo na ulici. štátna MŠ je 1 km od domu
Základná škola - 12 minút pešo
Vlaková zástavka Regio Jet - 5 minút pešo
Autobusová zástavka - 20 minút pešo
Pošta - 10 minút pešo
Reštaurácia - 5 minút pešo
Wellness a fitness - 1km
Jazero Košariská - 100m

Predajca: AG reality+finance, s.r.o.
Maklér : Andrea Gašpariková , mobil : 0903772763
mail: info@agreality.sk

PONÚKAME KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! ( realizované skúsenými poradcami s dlhoročnou bankovou praxou )

- problematika prevodu nehnuteľností
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.)
- daňová problematika (daň z nehnuteľností)
- obhliadky nehnuteľností

KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva
- vypracovanie Plnomocenstiev
- yypracovanie odovzdávacieho protokol

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Úžitková plocha:
192 m2
Plocha pozemku:
703 m2
Zastavaná plocha:
114 m2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
4
Balkón:
nie
Počet kúpeľní:
2
Voda:
verejný vodovod
Kanalizácia:
Verejná kanalizácia
Zateplený objekt:
nie

Informatívna úverová kalkulačka

Maklér

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti