spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

AG reality I pripravujeme do predaja krásny 3-izbový byt v Dunajskej Lužnej-časť Lipnica

Ulica: Malinová
Mestská časť: Nová Lipnica
Obec: Dunajská Lužná
Okres: Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 3-izbový byt
149 990 €

Popis nehnuteľnosti

AG reality I pripravujeme do predaja krásny 3-izbový byt v Dunajskej Lužnej-časť Lipnica

Chcete bývať v rodinnom dome, ale v bezpečí bytu? Ponúkame Vám túto možnosť v štvordome v novej lokalite Dunajskej LUžnej - časť Lipnica.

Chceli by ste si užívať príjemné posedenie a oddych s krásnym výhľadom pri zapadajúcom slniečku?

Veľká terasa Vám tento zážitok umožní.  Tento komfortný byt sa nachádza na 2/2 poschodí.

Práve tento byt je ideálnou voľbou pre Vás, ak chcete bývať v blízkosti Bratislavy- v obľúbenej rozrastajúcej sa obci Dunajská Lužná


Byt:

Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s vešiakovou zostavou,  Po ľavej strane je technická miestnosť. Potom je chodba, z ktorej je vstup do kúpeľne, WC a dvoch veľkých  samostatných izieb. Priamo oproti vchodvým dverám jsa nám otvorí pohľad do obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, Táto miestnosť je priestranná a vzdušná a nábytok je farebne zladený s celým interiérom v šedých,modrých a bielych farbých –  rohová sedačka, obývacia zostava, maxiámlne využitá moderná dizajnová kuchynská linka. Z izby je aj výstup na terasu, 
Z chodby potom  pokračujeme doprava do ďalšej izby, či už detskej alebo pracovne . Napravo sú dvere na toaletu s umývadlom a zásobníkom vody. Na konci chodby je kúpeľňa s vaňou, umývadlom , skrinkou a pračkou.

Jedinečnosť tohto bytu vyzdvihuje svetelnosť, pretože byt je orientovaný hlavne na juho-západnú stranu, len spálňa je smerom na sever.

A nechýbajú tu ani vchodové  protipožiarne dvere.

Benefity bytu:-

- veľká terasa
- technická miestnosť
- nízke nájomné - 130,- eur/mesiac
- veľa úložného priestoru v byte
- moderná kuchynská linka
- výborná lokalita
- dobrí susedia


Bytový dom:
 

Je to jeden zo štvorcových 4- bytových domov, ktoré sú zasadené do  výstavky v novej časti Dunajskej Lužnej - Nová Lipnica.

Jedná sa o nízky 2 poschodový bytový dom , s moderným dizajnom, v príjemnom okolí, s dobrými susedmi. K bytu patria aj 2  parkovanie miesta , ale môžete bezproblémovo zaparkovať aj v okolí.

Cena:  149.990,- EUR

Byt je voľný ihned k nasťahovaniu.

Lokalita a okolie: 

Po otvorení R7 je to veľmi žiadaná lokalita v blízkosti Bratislavy. Dunajská Lužná je obec s bohatou občianskou vybavenosťou . Hneď za bytovým domom sú viaceré detské ihriská, kde sa môžete bezpečne prechádzať či už s kočíkom alebo aj so psíkom., prípadne si zahrať na iohrisku basketbal alebo si zacvičiť na zabudovaných náradiach. V pešet dostupnosti je nákupné centrum COOP jednota a ďalšie obchodíky, kultúrny dom, reštaurácie

Je tu možnosť aj ďalšieho športového vyžitia - jazerá Košariská, tenisové kurty, hrádza

A za pár minút sa dostanete do malebného mestečka Šamorína, kde nájdete všetko čo potrebujete, či už banky, obchody ale aj veľký komplex X-BIONIC sphere- kde sa zvyknú poriadať rôzne športové podujatia.

Rozloha bytu: 80,00 m2 + terasa 6 m2 



Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku a sami sa presvedčíte o výhodách bývania, ktoré tento skvelý byt určite ponúka.

V prípade záujmu prosím kontaktujte Dagmar Fusekovú - našu dlhoročnú realitnú maklérku ,buď na mobil 0948 624 470 alebo na email  dagmar.fusekova@agreality.sk



PONÚKAME KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! ( realizované skúsenými poradcami -firmou GLOBAL FINANCE s dlhoročnou bankovou praxou )
- problematika prevodu nehnuteľností
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.)
- daňová problematika (daň z nehnuteľností)
- obhliadky nehnuteľností

KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva
- vypracovanie Plnomocenstiev
- yypracovanie odovzdávacieho protokol

Ďalšie:
poradenstvo FENG SHUI

Použité materiály v tomto inzeráte sú duševným vlastníctvom RK AG reality+finance,s.r.o.

 

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
80 m2
Úžitková plocha:
80 m2
Zastavaná plocha:
80 m2
Typ poschodia:
posledné poschodie
Loggia plocha:
5 m2
Loggia:
áno - 1
Počet izieb:
3
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
nie
Energetický certifikát:
A
Káblová televízia:
áno
Parkovanie:
áno
Voda:
verejný vodovod
Zariadenie:
čiastočne
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno - 1
Terasa plocha:
5 m2
Vykurovanie:
vlastné

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Dagmar Fuseková

Dagmar Fuseková

licencovaný realitný poradca

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Deutsch
  • Pусский

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti