spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

AG reality IREZERVOVANÉ - krásny 3-izbový byt s veľkou terasou v Green Village-Dunajská Lužná

Ulica: Orechová
Mestská časť: Jánošíková
Obec: Dunajská Lužná
Okres: Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 3-izbový byt
164 000 €

Popis nehnuteľnosti

AG reality I REZERVOVANÉ- krásny  3-izbový byt s veľkou terasou  a šatníkom v Green Village-Dunajská Lužná + parkovacie miesto

Chceli by ste si užívať príjemné posedenie a oddych s krásnym výhľadom pri zapadajúcom slniečku? 

Veľká rohová terasa Vám tento zážitok umožní.  Tento komfortný byt sa nachádza na 4/4 poschodí.

Nad Vami je už len krásna obloha a panoramatický výhľad na Dunajskú Lužnú.

Práve tento byt je ideálnou voľbou pre Vás, ak chcete bývať v blízkosti Bratislavy- v obľúbenej rozrastajúcej sa obci Dunajská Lužná


Byt:

Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s vešiakovou zostavou, zrkadlom a komodou. Priamo oproti vchodu je vstup do spálne s veľkým šatníkom.  Potom sa nám po pravej strane otvorí pohľad do obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, Táto miestnosť je priestranná a vzdušná a nábytok je farebne zladený s celým interiérom v šedých,modrých a hnedých farbých –  rohová sedačka, obývacia zostava, jedálenský stôl so  stoličkami a maximálne využitá moderná dizajnová kuchynská linka. Z izby je aj výstup na terasu, ktorá pokračuje až za roh domu.
Z chodby potom  pokračujeme doprava do ďalšej izby, či už detskej alebo pracovne . Napravo sú dvere na toaletu s umývadlom a zásobníkom vody. Na konci chodby je kúpeľňa s vaňou, umývadlom , skrinkou a pračkou.

Jedinečnosť tohto bytu vyzdvihuje svetelnosť, pretože byt je orientovaný hlavne na juho-západnú stranu, len spálňa je smerom na sever.

A nechýbajú tu ani vchodové  protipožiarne dvere.

Rozmery miestností:


chodba: 9,99 m2

izba: 13,12 m2
šatník: 2,87

obývacia izba+jedáleň: 18,82

terasa: 20,10

kuchyňa: 8,16
izba: 14,34 m2
kúpeľňa: 4,52
WC: 2,29


pivnica: 3,00

Benefity bytu:

-

- veľká terasa
- šatník
- nízke nájomné - 130,- eur/mesiac
- veľa úložného priestoru v byte
- veľká pivnica
- moderná kuchynská linka
- výborná lokalita
- dobrí susedia


Bytový dom:
 

Je to jeden zo štvorcových bytových domov, ktoré sú zasadené do stredu výstavky projektu GREEN VILLAGE. Je to nízky 4 poschodový bytový dom , s moderným dizajnom, v príjemnom okolí, s dobrými susedmi. K bytu patrí aj jedno parkovanie miesto , ale môžete bezproblémovo zaparkovať aj v okolí.

Lokalita a okolie:

Po otvorení R7 je to veľmi žiadaná lokalita v blízkosti Bratislavy. Dunajská Lužná je obec s bohatou občianskou vybavenosťou . Hneď za bytovým domom sú viaceré detské ihriská, kde sa môžete bezpečne prechádzať či už s kočíkom alebo aj so psíkom., prípadne si zahrať na iohrisku basketbal alebo si zacvičiť na zabudovaných náradiach. V pešet dostupnosti je nákupné centrum COOP jednota a ďalšie obchodíky, kultúrny dom, reštaurácie

Je tu možnosť aj ďalšieho športového vyžitia - jazerá Košariská, tenisové kurty, hrádza

A za pár minút sa dostanete do malebného mestečka Šamorína, kde nájdete všetko čo potrebujete, či už banky, obchody ale aj veľký komplex X-BIONIC sphere- kde sa zvyknú poriadať rôzne športové podujatia.

Rozloha bytu: 74,13 m2 + terasa 20,10 m2 + pivnica 3 m2

Cena: 164.000,- eur

Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku a sami sa presvedčíte o výhodách bývania, ktoré tento skvelý byt určite ponúka.

V prípade záujmu prosím kontaktujte Dagmar Fusekovú - našu dlhoročnú realitnú maklérku ,buď na mobil 0948 624 470 alebo na email d.fusekova@gmail.com, dagmar.fusekova@agreality.sk



PONÚKAME KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! ( realizované skúsenými poradcami -firmou GLOBAL FINANCE s dlhoročnou bankovou praxou )
- problematika prevodu nehnuteľností
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.)
- daňová problematika (daň z nehnuteľností)
- obhliadky nehnuteľností

KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva
- vypracovanie Plnomocenstiev
- yypracovanie odovzdávacieho protokol

Ďalšie:
poradenstvo FENG SHUI

Použité materiály v tomto inzeráte sú duševným vlastníctvom RK AG reality+finance,s.r.o.

 

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
94 m2
Úžitková plocha:
74 m2
Zastavaná plocha:
74 m2
Typ poschodia:
posledné poschodie
Poschodie:
4
Loggia plocha:
20 m2
Loggia:
áno - 1
Počet podlaží:
4
Počet izieb:
3
Balkón:
nie
Kúpeľňa:
vaňa
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Energetický certifikát:
A
Klimatizácia:
neuvedené
Káblová televízia:
nie
El. napätie:
230V
Parkovanie:
áno
Voda:
verejný vodovod
Krb:
nie
Zariadenie:
zariadený
Garáž:
neuvedené
Internet:
áno - wi-fi
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno
Terasa plocha:
20 m2
Vykurovanie:
vlastné - plyn
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
3 m2

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Dagmar Fuseková

Dagmar Fuseková

licencovaný realitný poradca

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Deutsch
  • Pусский

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti